Gruppo Immobiliare Macchelli srl

Rif. Z216 ZOLA PREDOSA (a 3 Km):In zona tranquilla ai piedi della collina di Zola (Via Panoramica), nel borgo di Gessi, a 600 mt dalla frazione Rivabella, 2 km da Calderino e 3 Km da Zola Predosa, proponiamo VILLA BIFAMILIARE già suddivisa in 2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI rispettivamente collocati al piano terra e piano rialzato, immersi in curato giardino di 1.200 mq, con impianto di irrigazione a goccia e vista panoramica.
Entrambi gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati nel 2002 ma costantemente manutenuti e il tetto è stato completamente rifatto nel 2021.
Nell’appartamento al piano terra, di 115 mq, si viene accolti da un ampio ingresso, un bagno di servizio dotato di doccia e nuova caldaia a condensazione. Alla sinistra, il soggiorno di 30 mq con camino, che, grazie all'ampia vetrata, si collega visivamente e fisicamente al giardino. Anche dalla cucina, separata e abitabile, si accede al giardino, arredato con splendido porticato in legno di circa 30 mq che offre uno spazio perfetto per godersi la tranquillità dell’ambiente circostante. La zona notte è composta da due ampie camere da letto e un bel bagno finestrato.
L’appartamento al piano rialzato, di 130 mq, dà su ampio ingresso con armadio a muro. Alla sinistra, passando sotto un arco in muratura, si accede al soggiorno di 30 mq con camino. Un’ampia vetrata si collega ad una veranda finestrata tramite cui si può accedere al giardino, per passare piacevoli giornate all’aperto. La cucina abitabile, luminosa, dà su una terrazza con vista “panoramica”! La zona notte è composta da due ampie camere da letto e un bel bagno finestrato. Le porte sono state sostituite nel 2019.
Completano la proprietà ampie cantine e un sottotetto coibentato, con lucernaio e impianto luce.
Entrambi gli appartamenti sono dotati di impianto di allarme.
A.P.E. "In fase di certificazione". - € 695.000 - (Possibilità di acquisto delle singole unità) - NOSTRA ESCLUSIVA - Ufficio di Zola Predosa tel. 051/752296 e-mail:zola@macchelli.it
IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.